Luxe is het sleutelwoord voor deze fraaie vrijstaande villa op een kavel van 642 m2 en een woonoppervlakte van circa 218 m². Wat kenmerkend is aan deze villa zijn met name de hoogte van de plafonds en de riante living van ca. 65 m² met zicht en toegang op de fraaie tuin aan het water. Hierdoor biedt dit u een grote mate van privacy!!!

Deze nieuwe villawijk "Vroondaal" is gelegen aan de zuidzijde van de residentie Den Haag en kenmerkt zich door het particuliere ontwikkelingsconcept. Hierdoor is er een grote diversiteit ontstaan in de bebouwing en architectuur, van modern tot klassiek. De ligging is ideaal voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte maar toch willen profiteren van alle faciliteiten die een stad te bieden heeft. Ontspannen op een terras aan het strand van Kijkduin met uitzicht op de zee kan al op 10 fietsminuten. Bent u afhankelijk van de snelweg, wees gerust, binnen 5 minuten zit u op de snelwegen. Door de komst van de Internationale School is er voor "Vroondaal" een grote mate van belangstelling vanuit de ex-pats ontstaan.

De villa welke wij thans te koop aanbieden is gebouwd in 2006 en heeft de volgende indeling;

Begane grond:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen en deels grenzend aan het water en de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto's aan de voorzijde van de woning.

Entree van de woning;
Luxe en ruime ontvangsthal met een natuurstenen vloer, meterkast (8 groepen en een meerfase groep), toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, toegang naar de inpandige berging (ca. 5,70x2,70) na aanpassingen geschikt als garage met een uitstortgootsteen en openslaande deuren, moderne en luxe woonkeuken (ca. 5,26x3,77) met een grote inbouwkast met schuifdeuren, het keukenblok is uitgevoerd in een L-vorm en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, en voorzien van een koel-/vries combinatie, een vaatwasser, een rvs-front combimagnetron, een keramische kookplaat en een rvs-afzuigkap, de keukenvloer is van natuursteen en beschikt over elektrische vloerverwarming, riante Living van ca. 65 m2 met een eiken parketvloer in visgraat motief gelegd, een moderne gashaard (met afstandbediening) en twee sets openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met sierbestrating en meerdere terrassen waarvan één aan het water.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2 vaste kasten, hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) met een inloopkast (ca. 4 m2), een L-vormige zijslaapkamer (ca. 13 m2) en een 3e slaapkamer (ca. 14 m2), was/strijkruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit Combi HR uit 2006), luxe badkamer (ca. 4,71x3,35) met een hoek whirlpool met jetstream, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een inloopdouche met een brede douchekop en een designradiator. Deze verdieping is geheel uitgevoerd met een lamel parketvloer

Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar via een vlizo-trap.

Bijzonderheden:
* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon en beheerkosten afgekocht
* woonoppervlakte circa 218 m2
* begane grond grotendeels voorzien van een fraaie eiken parketvloer in visgraat motief
* 1e verdieping uitgevoerd met een lamel parketvloer
* riante Living voorzien van een gashaard
* luxe woonkeuken met hoogwaardig apparatuur
* hoog afwerkingsniveau
* onderhoud binnen uitstekend
* diverse parkeerplaatsen op eigen terrein
* fraai aangelegde tuin met verlichting en beregeningssysteem
* centrale ligging in rustige en unieke woonomgeving